밀양시 초동면 신월리 전답 경매

밀양지원 2025타경10579

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 밀양시 초동면 신월리에 소재하는 '자양마을' 북서측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형의 남서향 완경사지로서 남서측 인접지보다 약 3미터 높고 북동측 인접지보다 약 5미터 낮으며 전, 과수원, 가설건축물 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태	북서측으로 약 3미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수 도법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	'토지 감정평가명세표' 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

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