밀양시 초동면 신월리 임야 경매
밀양지원 2025타경10582
| 소재지 | 경상남도 밀양시 초동면 신월리 산36 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10582 밀양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,000만원 |
| 최저가 | 1,470만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 ①,②,④~⑪은 경상남도 밀양시 초동면 신월리 소재 '자양소류지' 북서측 인근에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 ①,②,④~⑦,⑨,⑩까지 차량접근 가능, 기호 ⑧,⑪까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '답' 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 대나무 등이 자생하는 '주거나지' 상태임. - 기호 ④ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '단독주택 건부지' 상태임. - 기호 ⑤,⑥ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '도로' 상태임. - 기호 ⑦ : 완경사… |
| 인접 도로상태 | - 기호 ① : 본건 남서측으로 콘크리트 포장도로, 북동측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ② : 본건 북동측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ④ : 본건 남서측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑤) 소재함. - 기호 ⑤,⑥ : 본건이 도로임. - 기호 ⑦ : 본건 남동측으로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ⑧,⑪ : 지적도 상 맹지임. - 기호 ⑨ : 지적도 상 맹지이나 북동측으로 아스콘 포장된 현황 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 ① 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>. - 기호 ②,⑤,⑥ 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의… |
| 건물의 구조 | - 기호 ③ : 경량철골구조(사이딩판넬) 샌드위치판넬위슁글지붕 단층 건으로 외 벽 : 사이딩 판넬 치장 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | '단독주택' 상태임. |
| 설비내역 | 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | - 기호 ⑤의 제시목록 상 지목은 '답', 기호 ⑥의 제시목록 상 지목은 '전' 이나 현황 '도로' 상태임. - 기호 ⑨의 제시목록 상 지목은 '답' 이나 현황 '제시외 건물 건부지' 상태임. - 기호 ⑪의 제시목록 상 지목은 '임야' 이나 현황 일부 '묘지' 상태임. / 해당사항 없음… |
| 제시목록 외 물건 | - 기호 ④,⑨ 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표' 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. |
경상남도 밀양시 진행중 경매
경상남도 밀양시 초동면 신월리 산58 · 임야 · 최저 3,785만원경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 12 · 도로 · 최저 1억 6,698만원경상남도 밀양시 부북면 제대리 733 · 전답 · 최저 4억 7,887만원경상남도 밀양시 단장면 법흥리 680 · 단독주택 · 최저 1억 7,451만원경상남도 밀양시 내일동 451-11 · 단독주택 · 최저 4,431만원경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 402-1 · 위험물저장및처리시설 · 최저 1,252만원
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