창녕군 장마면 초곡리 전답 경매

밀양지원 2026타경230

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 창녕군 장마면 초곡리 소재 초곡새마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황	기호(1~3) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	기호(1~3) 세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태	기호(1,2) 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,2) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>. 기호(3) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:기호(1,2)는 서로 경계구분없이 이용중이며, 기호(3) 토지는 인접 토지(초곡리 848-1번지)와 경계구분없이 이용중입니다.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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