창녕군 부곡면 노리 답 경매
밀양지원 2026타경353
| 소재지 | 경상남도 창녕군 부곡면 노리 884 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경353 밀양지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 2억 9,954만원 |
| 최저가 | 2억 968만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1~5,7~9) 경상남도 창녕군 북곡면 노리 소재 '노리마을회관' 남동측 인근에 위치하 며 부근은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 일련번호(6) 경상남도 창녕군 북곡면 노리 소재 '노리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며 부근은 순수농경지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1~9) 본건 또는 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행 횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,3,4) 사다리형에 유사한 평지로서 답으로 이용중입니다. 일련번호(2,6,7) 부정형의 평지로서 전으로 이용중입니다. 일련번호(5) 부정형의 완경사진 토지로서 대부분 휴경지 입니다. 일련번호(8,9) 부정형의 평지로서 주거나지 입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,3) 지적도상 맹지이나 인접지(일련번호 4)를 통하여 출입합니다. 일련번호(2) 지적도상 맹지이나 인접지(일련번호 7,8)를 통하여 출입합니다. 일련번호(4) 남동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 현황 도로와 접합니다. 일련번호(5) 지적도상 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나 현황 폐도입니다. 일련번호(6) 북서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 현황 도로와 접합니다. 일련번호(7) … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설 립제한지역<수도법> 입니다. 일련번호(2,7,8,9) 계획관리지역, 성장관리계획구역(부곡5(주거형)), 가축사육제한구역(202 5-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<… |
| 공부와의 차이 | ㆍ본건 토지 일련번호(2,6,7)의 귀제시목록상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | ㆍ본건 토지 일련번호(2,5,7~9) 지상에 소재하는 제시외수목(유실수:감나무, 대추나무, 살구 나무, 복숭아나무, 사과나무, 매실나무, 활잡목 등)이 소재합니다. ㆍ본건 토지 일련번호(2,7,8) 지상에 제시외건물(비닐하우스)이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㆍ임대관계 : 미상입니다. ㆍ기 타 : 없습니다. |
경상남도 창녕군 진행중 경매
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