밀양시 하남읍 수산리 대지 경매

밀양지원 2026타경10010

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 서편삼거리 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황	대상토지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	사다리 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태	북서측으로 왕복2차선 포장도로, 서측 및 동측으로 노폭 약6m 내외의 포장로도와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,1-1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립제한지역<수도법>입니다.
공부와의 차이	대상토지는 귀 제시목록상 694-5번지, 413㎡이나, 토지대장상 2021.04.05일 694-23번지로 분할된 상태입니다. (토지대장상 694-5번지 : 243㎡, 694-23번지 : 170㎡입니다.)
제시목록 외 물건	제시외수목이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:대상토지 일부 지상에 타인소유(수산리 694-2, 694-22번지)의 건물이 일부 걸쳐 소재하는 것으로 조사되며, 정확한 경계는 측량을 요합니다.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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