창녕군 부곡면 온정리 도로 경매
밀양지원 2026타경10031
| 소재지 | 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 산45-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10031 밀양지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 10억 316만원 |
| 최저가 | 7억 221만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창녕군 부곡면 온정리 소재 '온정마을' 남동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1~12) 본건 또는 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행 횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) 부정형의 완경사진 토지로서 현황 묘지 입니다. 일련번호(2~9,12) 인접필지와 일단으로 건축허가(야영장)를 득한 부정형의 완경사진 토지로 서 야영장 예정지 입니다. 일련번호(10) 부정형의 완경사진 토지로서 현황 도로 입니다. 일련번호(11) 부정형의 완경사진 토지로서 조림 및 잡종지 입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입합니다. 일련번호(2~9,12) 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.니다. 일련번호(10) 본건이 노폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중입니다. 일련번호(11) 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로(일련번호 10)와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1~9,11,12) 계획관리지역, 성장관리계획구역(부곡2(주거형)), 가축사육제한구역(2 025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수 도법>입니다. 일련번호(10) 계획관리지역,성장관리계획구역(부곡2(주거형)),가축사육제한구역(2025-11-06) (모든축종… |
| 공부와의 차이 | ㆍ본건 토지 일련번호(1~9,11,12)의 귀제시목록상 지목은 임야이나 현황 일련번호(1)은 묘지 일련번호(2~9,12)은 인접지와 일단으로 건축허가를 득한 야영장 예정지, 일련번호(11)은 조림 및 잡종지입니다. |
| 제시목록 외 물건 | ㆍ본건 토지 일련번호(10,11) 지상에 소재하는 제시외수목(편백나무 등), 일련번호(10) 지상 에 이설이 용이한 컨테이너박스 1식이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㆍ임대관계 : 미상입니다. ㆍ기 타 : 없습니다. |
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