함양군 휴천면 송전리 단독주택 경매
거창지원 2025타경548
| 소재지 | 경상남도 함양군 휴천면 송전리 766 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경548 거창지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 1,665만원 |
| 최저가 | 3억 5,116만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 이 건은 경상남도 함양군 휴천면 송전리 소재 모전마을 내에 위치하며, 주위는 펜션, 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(2) 부정형 완경사지 내 자체지반 평탄한 토지로서, 잡종지 상태입니다. 기호(3,7) 부정형 완경사지 내 자체지반 평탄한 토지로서, 주거용(펜션) 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 지적도상 맹지이나, 기호(3) 내부의 도로를 통해 진출입 가능합니다. 기호(2,3,7) 기호(3)토지상의 노폭 4~6m 내외의 도로가 서측의 진입로와 연결되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 보전관리지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(2) 계획관리지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) 계획관리지역(2023-05-25), 보전관리지역(2023-… |
| 건물의 구조 | 기호(4) 경량철골구조 싱글지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬 마감 등 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 창호: 샷시창호. 기호(5) 경량철골구조 싱글지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬 마감 등 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 창호: 샷시창호. 기호(6) 경량철골구조 싱글지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬 마감 등 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 창호: 샷시창호. 기호(8) 철근콘크리트구조 패널위함석기와지… |
| 이용상태 | 기호(4~6,8) 건물은 공부상 단독주택으로 되어 있으나, 현황 펜션으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물, 제시외수목이 소재합니다. |
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