함양군 유림면 옥매리 근린생활시설 경매

거창지원 2025타경561

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 함양군 유림면 옥매리에 소재하는 토지로서, "옥동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(답, 전) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '주거기타(사무소부지)'임.
인접 도로상태	북서측 부분에 노폭 약 3.5M 내외 아스콘포장도로 있음,
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>
건물의 구조	경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2010.09.13)
이용상태	'사무소'임.
설비내역	위생설비, 급·배수설비 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

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대 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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