함양군 함양읍 백연리 단독주택 경매
거창지원 2025타경575
| 소재지 | 경상남도 함양군 함양읍 백연리 486 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경575 거창지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4,947만원 |
| 최저가 | 2,424만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 함양군 함양읍 백연리에 소재하는 토지로서, "위림초등학교" 남동측 인 근에 위치하며, 부근은 주택 및 주변으로 근린생활시설, 학교시설, 체육시설 등이 혼재 한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 2차선 아스콘포장도로 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2021-03-25)(중로2-11)(접합), 가축사육제한구 역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2019-09-09)(위림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌치장. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2002.11.26) |
| 이용상태 | '단독주택'임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '단독주택 건부지'임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. |
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