합천군 대병면 성리 단독주택다가구 경매
거창지원 2025타경593
| 소재지 | 경상남도 합천군 대병면 성리 1132-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경593 거창지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7,512만원 |
| 최저가 | 5,259만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 합천군 대병면 성리에 소재하는 토지로서, "상조항마을회관" 북동측 인 근에 위치하며, 부근은 농경지(답, 전), 자연림 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 서측으로 도로와 접한 상태이며, 북서측 부분에 노폭 약 4M 내외 시멘트포장 진입 부분 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2-가) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅, 벽돌치장. 창호: 목재틀유리창호 및 샷시창호.(사용승인일: 1999.01.05) 기호(2-나) : 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅. 창호: 샷시창호.(1996.08.23 준공) |
| 이용상태 | 기호(2-가): '창고(1층), 주택(2층)'임. 기호(2-나): '관리사'임. |
| 설비내역 | 기호(2-가: 1층): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 기호(2-가: 2층): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 기호(2-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 건물 기호(2-나)는 공부상, '블럭조 슬래브지붕 단층(29.25㎡)'으로 등재되어 있으나, 현황은 '블럭조 스레트지붕 단층(약 22.75㎡)'임. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. |
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