거창군 거창읍 김천리 아파트 경매
거창지원 2025타경10256
| 소재지 | 경상남도 거창군 거창읍 김천리 105-6 판타블아파트 101동 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10256 거창지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거창군 거창읍 김천리에 소재하는 판타블아파트 제101동 제2층 제205호 로서, "창남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 , 교육시설 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때 , 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남동측 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로, 동측으로 노폭 약 8M 내외 아스콘포 장도로, 북서측으로 노폭 약 7M ~ 8M 내외 아스콘포장도로 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1- 33)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-50)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 아파트 중, 제2층 제205호로서, 외벽: 페인팅. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2011.06.22) |
| 이용상태 | '아파트'임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 '주거용(아파트) 건부지'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분 건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람. |
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