거창군 거창읍 대평리 아파트 경매
거창지원 2025타경10343
| 소재지 | 경상남도 거창군 거창읍 대평리 1496-1 해광 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10343 거창지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 9,800만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거창읍 대평리에 소재한 "거창버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 해 광 제5층 제501호로서, 부근은 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 출입은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근에 버스 터미널이 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 동측으로 4차선 아스콘포장도로, 북측으로 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-13)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하 천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 10층 건물 중, 제5층 제501로서, 외벽: 페인팅, 화강석치장. 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 2007.07.11) |
| 이용상태 | '아파트'임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재발신설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형으로 평지의 토지로서 '주상용 건부지'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 집합건축물대장상의 도면 등에 의하여 파악된 이용 상황 등을 고려하여, 본건과 동일한 구분건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가 하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람. |
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