함양군 서하면 봉전리 대지,임야,전답 경매
거창지원 2025타경10369
| 소재지 | 경상남도 함양군 서하면 봉전리 1728-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10369 거창지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 1,509만원 |
| 최저가 | 1억 1,509만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호 1,2,3)은 경상남도 함양군 서하면 봉전리에 소재하는 토지로서, "오현마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원, 주택 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건(기호 1,2,3)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근 에 '국도'가 소재하고 있는 점등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '나지(일부는 진입로 형태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전(일부는 진입로 형태)'임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 동측 부분에 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 아스콘포장도로 있으며, 동측 부분 도로 에서 본건 토지 내의 서측 방향으로 인접 필지의 통행을 위한 것으로 보이는 비포장 진입로 형태 있으며, 북서측 부분에 노폭 약 1.5M 내외 시멘트포장 진 입로 있음. 기호(2): 동측 부분에 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 아스콘포장도로 있으며, 남서측 부분에 노폭 약 1.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거 밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '창고용지'이나, 현황 일부는 '진입로 형태'임. 나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'임. 다. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전(일부는 진입로 형태)'임. |
| 제시목록 외 물건 | 가. 토지 기호(1) 지상 일부에 '수목(감나무, 약 15주)'이 소재함. 나. 토지 기호(2) 지상 일부에 '수목(감나무, 약 18주)'이 소재함. 다. 토지 기호(3) 지상 일부에 '수목(감나무, 대추나무 등, 약 7주)' 및 지상 대부분에 '다년생작물(고사리)'이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경상남도 함양군 진행중 경매
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