의령군 궁류면 평촌리 단독주택 경매
마산지원 2025타경214
| 소재지 | 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경214 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3,015만원 |
| 최저가 | 1,034만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 소재 '평촌마을' 내에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 취락지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 경형 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 평지 내 사다리형의 토지이고, 현황 “주거용 건부지”로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 북측 및 서측(평촌리 445-1번지, 소유자 : ㈜지평 외 5인, 지목 : 대, 현황 : 도로)으로 폭 약 2미터, 및 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-07-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2) 구조 : 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, (건축년도 : 1948년, 1975년) 외벽 : 몰탈 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2)-1 구조 : 돌담, 토담조 스레이트지붕 단층 건물로서, (건축년도 : 1981년) 외벽 : 몰탈 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(2) : 주택(공가)으로 이용 중임. 기호(2)-1 : 주택(공가)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호(2)-1건물 내 기본 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / - 본건 기호(2), (2)-1건물의 귀 제시목록 상 면적(기호(2) : 59.7㎡, 기호(2)-1 : 20㎡)과 현황 실측면적(기호(2) : 약 41.6㎡, 기호(2)-1 : 약 36.5㎡)이 각각 상이한바, 평가목적 등을 고려하여 실측면적에 의거 평가하였는바, 업무 진행시 물적동일성 등을 재확인 하시기 바람. - 본건 기호(2)-1건물은 공부상 “부속사”로 등재되어 있으나, 현황 “주택” 임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(1)토지 지상위에 제시외 수목이 수주 식재되어 있으나, 수종, 식재수 등으로 보아 별도의 경제적가치가 있는 고가의 수목이 아닌바, 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가 하였음. |
경상남도 의령군 진행중 경매
경상남도 의령군 지정면 득소리 615 · 답 · 최저 2억 854만원경상남도 의령군 지정면 득소리 604 · 전 · 최저 441만원경상남도 의령군 지정면 득소리 606-1 · 답 · 최저 487만원경상남도 의령군 부림면 감암리 산82-6 · 임야 · 최저 4,282만원경상남도 의령군 대의면 중촌리 산49 · 임야 · 최저 893만원경상남도 의령군 부림면 신반리 342-2 · 단독주택 · 최저 1억 6,254만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 의령군 궁류면 평촌리 445) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.