창원시 마산합포구 진북면 전 경매
마산지원 2025타경233
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 222 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경233 마산지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 4,624만원 |
| 최저가 | 381만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 소재 '인곡마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 남서측 하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임. 일련번호 2) : 남서측 하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2) : 지적도상 맹지이나, 남서측으로 타인 토지를 통하여 도로에 진입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '전 등'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
경상남도 창원시 진행중 경매
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