함안군 산인면 운곡리 공장/지식산업센터 경매

마산지원 2025타경20764

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 함안군 산인면 운곡리 소재 '운곡마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
건물의 구조	일련번호2) 철골조 칼라시트지붕 단층건으로서, ┌주기둥 : H-Beam 250x125 등, ├벽 체 : 하부 1m 조적위 판넬잇기 등, ├바 닥 : 하드너 마감 등, └창 호 : 새시창 구조 입니다. 일련번호2-1) 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 지상 2층건으로서, ┌외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, ├내 벽 : 벽지 및 미장합판 등, ├바 닥 : 타일 마감 등, └창 호 : 새시창 구조 입니다. 일련번…
이용상태	일련번호2) 공장으로 이용 중입니다. 일련번호2-1) 사무실 및 기숙사로 이용 중입니다. 일련번호3),4) 공히 공장으로 이용 중입니다.
설비내역	제반 위생, 급·배수설비가 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	----

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