의령군 봉수면 천락리 전답 경매
마산지원 2025타경20849
| 소재지 | 경상남도 의령군 봉수면 천락리 221 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20849 마산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 113만원 |
| 최저가 | 113만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 평가대상 토지는 경상남도 의령군 봉수면 천락리 소재 "상천마을회관" 남동측 근거리 및 원거리에 소재하는 토지로서 주위는 면소재지 외각 산간경작지대로서 전, 답, 자연림 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1,2,3)토지는 읍소재지 외곽에 소재하여 대중교통편은 다소 불편한편임. |
| 형태 및 이용상태 | 평가대상 토지(1,2)는 남서 하향경사지대내 부정형 토지로서 일련번호(1)은 묵전의 상태, 일련번호(2)는 묵전 및 묘지의 상태, 일련번호(3)은 묘지의 상태임. |
| 인접 도로상태 | 평가대상 토지 일련번호(1,2,3)은 공히 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,2) 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(3) 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1,2)토지는 공부상 전이나 현황 전 및 묘지이고, 일련번호(3)토지는 공부상 임야이나 현황 묘지임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨사진용지와 같이 일련번호(1,3)의 토지상에 토지의 사용·수익에 영향을 미치는 분묘가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 일련번호(1~3)토지 : 실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임. |
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