창원시 마산합포구 오동동 숙박시설 경매

마산지원 2025타경20921

창원시 마산합포구 오동동 숙박시설 경매 물건 사진
소재지경상남도 창원시 마산합포구 오동동 277
사건번호2025타경20921 마산지원
물건종류숙박시설
감정가23억 6,115만원
최저가11억 5,696만원 (감정가 대비 49%)
매각기일2026.10.29

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 '수협공판장사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용·주상용건물 및 단독주택, 공동주택, 어시장, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태일련번호 1) : 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) : 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업기타(일련번호 1)의 부속토지)로 이용중임.
인접 도로상태일련번호 1) : 북서측으로 약 8미터 및 남동측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 2) : 남동측으로 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조가) 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
이용상태가) 1층~5층,지하1층 : 숙박시설 등으로 이용중임.
설비내역위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 온수 및 급탕설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음. / 본건은 공부상 용도가 &apos;숙박시설 및 제2종근린생활시설&apos; 이나, 현황 &apos;숙박시설&apos; 임.
제시목록 외 물건별지‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

경상남도 창원시 진행중 경매

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