함안군 칠북면 덕남리 임야 경매
마산지원 2025타경20929
| 소재지 | 경상남도 함안군 칠북면 덕남리 산74 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20929 마산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5,534만원 |
| 최저가 | 1,329만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 함안군 칠북면 이령리 소재 '칠서초등학교이령분교장' 북서측 원거리(기호(1)) 및 동측 인근(기호(2))에 각각 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 과수원, 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1),(2)토지까지 차량출입이 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | -본건 기호(1)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “묘지 및 조림” 상태임. -본건 기호(2)토지는 완경사지 내 사다리형의 토지이며, 현황 “자연림” 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2)토지 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> - 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역<하천… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | -본건 기호(1)토지 지상 위 후첨 “사진용지”와 같이 제시외 분묘(분묘 7기)가 소재하는바, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 분묘 등으로 인하여 영향받는 토지 가액을 감정평가명세표상 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 판단하시기 바람.(※본건 기호(2)토지는 광평수의 자연림으로서, 자연적·계절적·지형적 요인 및 활잡목 등으로 인하여, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람. |
경상남도 함안군 진행중 경매
경상남도 함안군 칠북면 이령리 산120 · 임야 · 최저 1,762만원경상남도 함안군 칠원읍 운서리 1023-9 · 도로 · 최저 5,652만원경상남도 함안군 여항면 주동리 362-1 · 단독주택 · 최저 3억 5,557만원경상남도 함안군 산인면 신산리 391 · 전 · 최저 1,708만원경상남도 함안군 산인면 운곡리 588 · 전답 · 최저 3,022만원경상남도 함안군 산인면 운곡리 595 · 전답 · 최저 3억 5,460만원
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