창원시 마산회원구 내서읍 연립주택 경매
마산지원 2025타경20952
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 751-4 티에스휴먼빌라트 비동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20952 마산지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 1억 6,030만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 ‘안계초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 차량의 진출입이 이루어지고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층건 중 2층 204호로서, (사용승인일 : 2016.09.09) 외 벽 : 스톤코트 및 대리석 붙임 등, 창 호 : 새시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 평면도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다. |
경상남도 창원시 진행중 경매
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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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