함안군 가야읍 광정리 전 경매

마산지원 2025타경20990

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 함안군 가야읍 광정리 소재 '중광마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “휴경지 및 토지임야” 상태임.
인접 도로상태	본건 토지는 지적도상 맹지이나, 동측으로 비포장 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

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