함안군 칠북면 가연리 단독주택 경매
마산지원 2025타경21029
| 소재지 | 경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21029 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 1,127만원 |
| 최저가 | 3,817만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 함안군 칠북면 가연리 소재 '가동마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(2)토지까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(2)토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, “주거용 건부지”로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(2)토지 남서측으로 폭 약 4미터 및 북동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> |
| 건물의 구조 | (1-1) 구조 : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997년 09월 24일) 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창호 : 목재 창호 및 샷시 창호 등임. (1-2) 구조 : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1941년) 벽체 : 몰탈 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등임. (1-3) 구조 : 블럭조… |
| 이용상태 | (1-1) : 주택으로 이용 중임. (1-2) : 주택 및 창고로 이용 중임. (1-3) : 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호(1-1)건물에 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 임대관계는 미상이며, 의견서 4p “7.그 밖의 사항” 참고 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 의견서 4p “7.그 밖의 사항” 및 후첨 “지적 및 건물개황도” 참고 바람. |
경상남도 함안군 진행중 경매
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