함안군 가야읍 가야리 공장/지식산업센터 경매
마산지원 2026타경20008
| 소재지 | 경상남도 함안군 가야읍 가야리 795-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20008 마산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 11억 674만원 |
| 최저가 | 11억 674만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 함안군 가야읍 가야리소재 함안가야 농공단지 서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의공장, 농경지, 취락등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대체적인 대중교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-04-03)(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역(2008.12.23)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> |
| 건물의 구조 | 2. 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 천장: 판넬등 마감. 바닥: 하더너등 마감. 창호: 샤시 창호 임. 2-1. 일반철골구조 판넬 및 평슬라브지붕 2층건으로서 외벽: 판넬마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 텍스등 마감. 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 2. 공장 2-1. 사무실 및 숙소 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 2-1. 건물내 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- / 본건 건물은 귀 제시목록상 795-1 및 123-208번지 양지상에 등재되어 있으나, 현황은 토지합병으로 795-1번지상에 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '사진 및 지적및건물개황도' 참조. |
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