함안군 가야읍 광정리 단독주택다가구 경매
마산지원 2026타경20289
| 소재지 | 경상남도 함안군 가야읍 광정리 425-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20289 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 5,085만원 |
| 최저가 | 4억 5,085만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히, 경상남도 함안군 가야읍 광정리 소재 '백산마을회관' 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1,2: 부정형 평지로서, 2필일단의 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1,2: 공히, 서측에서 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1: 생산녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2026-04-03) (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 일련번호2: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2026-04-03)(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 … |
| 건물의 구조 | 일련번호3-1: 목조 기와지붕 단층건로서, 외벽 : 회벽바르기 등 마감. 일련번호3-2: 목조 기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 회벽바르기 등 마감. 일련번호3-3: 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 목재창호임. 일련번호3-4: 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 목재창호임. 일련번호3-5: 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽… |
| 이용상태 | 일련번호3-1: 제실로 이용 중임. 일련번호3-2: 대문 및 창고로 이용 중임. 일련번호3-3: 주택으로 이용 중임. 일련번호3-4: 주택 및 창고로 이용 중임. 일련번호3-5: 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | 일련번호3-3: 급.배수, 위생설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호1 토지는 공부상 지목이 답이나 현황 대로 이용 중임. / 의견란 참조. |
| 제시목록 외 물건 | 의견란 참조. |
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