영광군 백수읍 하사리 단독주택 경매
광주지방법원 2024타경87912
| 소재지 | 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경87912 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 15억 3,077만원 |
| 최저가 | 6억 8,579만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영광군 백수읍 하사리 소재 "송정마을" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 양어장, 자연부락, 농경지 등이 소재하는 해안농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1),2),4) : 일단의 부정형 평지로서 양만장부지 일련번호 3) : 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 2), 4) : 일단의 토지로서 남서측 및 남동측으로 세로(가)에 접함 일련번호 3) : 남서측으로 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2), 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진… |
| 건물의 구조 | 일련번호 5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감 창호 : 새시창임. 일련번호 6) : 철근콘크리트조 철근콘그리트지붕 단층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 새시창임. 일련번호 7) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 무벽체임 일련번호 8) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 및 블럭 마감임. |
| 이용상태 | 일련번호 5) : 양어장(가동 안함) 일련번호 6) : 관리사(공실) 일련번호 7) : 보일러실(가동안함) 일련번호 8) : 물탱크실(가동안함) |
| 설비내역 | 일련번호 6) : 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 3)은 공부상 지목이 임야이나 현황 전으로 이용중임. / -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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