서구 치평동 1208 오피스텔 경매

광주지방법원 2025타경4242

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 서구 치평동에 소재하는 광주가정법원 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 도심 업무지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	중로각지임.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제지하1층 제B105호로서, 외벽:복합판넬마감 등, 내벽:인테리어마감 등, 바닥:타일붙임, 창호:샤시창호 등임.
이용상태	점포임.
설비내역	일반적인 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지설비 등이 구비됨.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	장방형 평지의 오피스텔 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.

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