장성군 북이면 달성리 임야 경매
광주지방법원 2025타경6941
| 소재지 | 전라남도 장성군 북이면 달성리 99-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6941 광주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,721만원 |
| 최저가 | 3,721만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 장성군 북이면 달성리 소재"달성마을"남측 인근[일련번호 1)~6)], 장성군 북이면 달성리 소재"달성마을"북측 인근[일련번호 7), 8)]에 위치하며, 주변은 단독주택, 전원주택단지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1)~6) 부정형 완경사로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 7) 부정형 완경사로서 도로로 이용중임. 일련번호 8) 사다리 완경사로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 2), 4), 6) 맹지임. 일련번호 3) 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 일련번호 5) 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 7), 8) 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 3) 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 4) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및… |
| 공부와의 차이 | 일련번호 7), 8)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물 ㄱ) 목조 강판지붕 단층, 계사, 약 24.0㎡임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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