화순군 동면 복암리 과수원 경매
광주지방법원 2025타경7579
| 소재지 | 전라남도 화순군 동면 복암리 459-38 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7579 광주지방법원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 2억 9,213만원 |
| 최저가 | 2억 449만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 화순군 동면 복암리 소재 '구암삼거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1)ㆍ(2): 공히 북서하향의 완경사지대 내에 위치한 유사 사다리형의 계단식 토지로서, 농경지임. 일련번호(3): 완경사지대 내에 위치한 유사 사다리형의 토지로서, 잡풀 등이 관리되지 않은 비포장로임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1)ㆍ(2): 공히 북서측으로 현황 '도로 등' 인 일련번호(3)에 접함. 일련번호(3): 현황 잡풀 등이 관리되지 않은 '비포장로' 임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)~(3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(가축사육제… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(3): 지목은 '과수원' 이나, 현황 '도로 등' 임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 소유자: 귀 제시목록상 '손동분' 소유임. 2. 임대관계: 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. |
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