장성군 북하면 월성리 단독주택 경매

광주지방법원 2025타경32324

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전라남도 장성군 북하면 월성리 소재 연동마을 내 위치하고, 주위는 기존 농촌마을입니다.
교통상황	간선도로 접근성, 도로교통 사정 무난합니다.
형태 및 이용상태	부정형이고, 지반은 대체로 평탄하고, 주택부지입니다.
인접 도로상태	포장된 세로를 이용하여 출입하나, 차량출입 불가합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상 토지이용계획확인서에 의합니다.
건물의 구조	경량철골구조 및 벽돌구조(황토벽돌) 아스팔트 슁글 지붕 2층 단독주택으로, 외벽은 외장 싸이딩, 페인팅 등, 내벽은 벽지 등, 창호는 PVC 샷시 등임.
이용상태	단독주택입니다.
설비내역	급, 배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비하였습니다.
공부와의 차이	지적경계는 측량을 요합니다. / 제시외건물에 대한 위반건축물 여부에 유의 바랍니다.
제시목록 외 물건	지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

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