나주시 빛가람동 208-6 근린생활시설 경매
광주지방법원 2025타경32611
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 208-6 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32611 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 8,400만원 |
| 최저가 | 2,701만원 (감정가 대비 15%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 관공서 등이 소재하여 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 부지 남측으로 왕복6~7차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측으로 보행자도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 208-6 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-03-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 몰탈 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 : 강화유리, 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임. |
전라남도 나주시 진행중 경매
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