담양군 담양읍 학동리 공원 경매
광주지방법원 2025타경32624
| 소재지 | 전라남도 담양군 담양읍 학동리 707 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32624 광주지방법원 |
| 물건종류 | 공원 |
| 감정가 | 30억 6,495만원 |
| 최저가 | 10억 9,848만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 "깊은실마을" 남동측 인근에 위치하며, 남서측 인근에는 아트센터, 커피숍 등 근린생활시설과 타운하우스 등으로 형성되어 있고, 북측 인근으로는 농가주택과 전원주택단지 등이 혼재된 도시 근교 농촌지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주변으로 소로한면의 포장도로가 개설되어 있으며, 인근 메타 프로방스 관광단지까지는 차량으로 5분거리내에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 및 부정형 등의 토지로서, 기호1∼6,8)은 나지이며, 기호1∼6)은 상당기간 방치되어 별첨 "사진용지"와 같이 수풀 등이 우거져 있고, 남측 도로대비 북측으로 완경사를 이루고 있음. 기호7)은 단지내 수도용지, 기호9)는 단지내 배수장임. 기호10,11,13)은 인접지보다 저지에 위치하며, 지목은 공원, 구거이나 현황은 구거 및 수풀과 잡목 등이 자생하고 있고, 일부는 간헐적으로 물이 흐르고 있는 … |
| 인접 도로상태 | 기호9,10,13)은 맹지이며, 기타 토지는 소로한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역이며, 기호1,6∼13) 준보전산지 기호1,2) 영농여건불리농지 기호11,13) 소하천구역임. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건 토지는 기호11)토지 남측 도로부분부터 북측으로 축대를 조성하여 휀스가 구획되어 있으나 주변으로 수풀이 우거져 접근이 쉽지 않은 상태로, 기호10,13)과 기호11) 대부분은 휀스 밖에 위치하는 것으로 목측 및 항공사진 등에 의거 확인됨. 2) 본건 토지는 토지개발사업이 완료된 토지로, 담양군에 의하면 관련 법령에 따라 지적측량이 완료된 것으로 탐문되나, 각 토지는 경계 구분 없이 나지 또는 구거,… |
전라남도 담양군 진행중 경매
전라남도 담양군 담양읍 학동리 543-2 · 도로 · 최저 4억 4,929만원전라남도 담양군 대덕면 금산리 27 · 답 · 최저 2,621만원전라남도 담양군 용면 용연리 163 · 대지 · 최저 912만원전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 전답 · 최저 1억 2,188만원전라남도 담양군 수북면 나산리 201 · 전 · 최저 2,724만원전라남도 담양군 수북면 대방리 825-1 · 전답 · 최저 31억 5,186만원
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