장성군 삼계면 주산리 다세대주택 경매

광주지방법원 2025타경32825

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전라남도 장성군 삼계면 사창삼거리 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 농경지 등으로 구성된 개발진행 중인 주상지대입니다.
교통상황	간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.
토지형상/이용상태	포장된 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태	대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 외벽은 무늬 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임.
이용상태	다세대주택이고, 내부배치도는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.
설비내역	급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
공부와의 차이	해당 없음
제시외 물건	대지권의 목적인 토지는 세장형 평지이고, 1동의 다세대주택 단지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대내역 미상입니다. 현 공실 중이므로 건축물의 관리상태에 유의 요합니다.

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