담양군 담양읍 학동리 도로 경매
광주지방법원 2025타경32867
| 소재지 | 전라남도 담양군 담양읍 학동리 543-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32867 광주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 12억 5,362만원 |
| 최저가 | 4억 4,929만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 "메타프로방스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 근린상가, 전원주택, 자연림 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1~4 : 대체로 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임. 기호 5 : 부정형 급경사지로 자연림 상태의 임야임. 기호 6 : 부정형 완경사지로 자연림 상태의 임야임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1~4 : 본건이 도로임. 기호 5 : 맹지임. 기호 6 : 본건 기호 (1~4)를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)임. 기호 2,4,6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>< 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)임. 기호 5 : 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<… |
| 공부와의 차이 | 기호 2,3,4 토지의 공부상 지목은 각 임야 종교용지 임야 이나, 현황은 도로 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상 및 해당사항 없음. |
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