화순군 화순읍 광덕리 단독주택 경매
광주지방법원 2025타경33209
| 소재지 | 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 66-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33209 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 10억 3,173만원 |
| 최저가 | 4억 6,222만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 소재“남산공원”동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 사다리 평지로서, 주거나지임. 일련번호 2) 사다리 평지로서, 단독주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진입 가능함. 일련번호 2) 동측으로 왕복 2차선, 북서측으로 폭 약 1.5m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하,용적률200%이하,층수4층이하(단,가로변정비구역2층이상4층이하)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미… |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 기와지붕 및 경량철골구조 렉산지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 일련번호 2-가) 단독주택임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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