남구 구동 1-12 근린시설 경매
광주지방법원 2025타경33446
| 소재지 | 광주광역시 남구 구동 1-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33446 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 22억 4,661만원 |
| 최저가 | 12억 5,810만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1),(3),(4)는 광주광역시 남구 구동 소재 빛고을시민문화관 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 문화재단, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보 통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3),(4) : 세장형 평지로서, 상업나지(주차장)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(3),(4) : 본건 북측으로 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 준주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합),역사문화환경보존지역(2018-11-27) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2023-07-20) 기호(3) : 준주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합),역사문화환경보존지역(2018-11-27) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(4) : 준주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합),역사문화환경보존지… |
| 건물의 구조 | 기호2(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 조립식판넬조 판넬지붕 6층 건으로서, 외벽 : 인조석 붙임 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 기호(가) 지하 2층 : 기계실 등, 지하 1층 : 관리실 및 주차장, 1~5층 : 사무소 등, 6층 : 휴게실로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 엘리베이터, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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