동구 수기동 68-1 근린시설 경매
광주지방법원 2025타경33840
| 소재지 | 광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 제1층 제101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33840 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 11억 1,300만원 |
| 최저가 | 6억 2,328만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 '광주제일고등학교' 남서측 근거리에 위치하는 금남로유탑유블레스원시티 제1층 제101호로서, 주변은 각종 상업시설, 업무시설 등으로 형성된 번화한 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 대체로 양호한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 일방통행도로, 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층/지상27층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 돌붙임, 철골인테리어, 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트, 인테리어 등 마감 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용의 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 가정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임 기타 : -- |
광주광역시 동구 진행중 경매
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