담양군 담양읍 학동리 연립주택,다세대,빌라 경매

광주지방법원 2025타경33908

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 "깊은실마을" 내에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설로 형성된 타운하우스 단지이고, 북서측 약 1KM 내외 거리에는 메타 프로방스 관광단지가 자리하고 있음.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와 접근이 용이하고, 담양읍내 도시 근교지역으로 일반적인 교통상황은 무난시됨.
토지형상/이용상태	남서측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 111호로서(사용승인일:2019.05.23) 외벽:강화유리 및 미장돌붙임 등 내벽:실내 인테리어마감 등 바닥:데코타일 등 창호:새시창 등임.
이용상태	폐문 부재로 외관에서 볼때 사무실 용도인 것으로 사료됨.
설비내역	급.배수설비 및 위생설비, 천정형시스템에어컨 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	유사 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 사무소 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	폐문 부재로 탐문에 의하면 임대중인 것으로 구두 조사됨.

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