북구 두암동 947-1 아파트 경매
광주지방법원 2025타경34210
| 소재지 | 광주광역시 북구 두암동 947-1 105동 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34210 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2,360만원 |
| 최저가 | 1,322만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 북구 두암동 소재 '두암초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '두암부영맨션아파트' 내의 제105동 제8층 제804호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린상가 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지 동측으로 아스팔트포장 진입로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■두암동 947-1 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법) ■두암동 947-2 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 제8층 제804호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 공용승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 부정형의 토지로, '아파트 및 상가 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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