서구 화정동 1612 아파트 경매
광주지방법원 2025타경34385
| 소재지 | 광주광역시 서구 화정동 1612 유니버시아드힐스테이트 제318동 제1층 제103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34385 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 9,000만원 |
| 최저가 | 3억 4,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "주월초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량 진출입 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 왕복7차로, 북서측 및 남서측으로 왕복5차로, 북동측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측, 북동측, 남서측 및 남동측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있 음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 도로(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-03-15 )(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제 한지역<건축법>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016 -11-15)(희라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕중고등학교)<교육… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 30층 건물 중 제1층 제103호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 타일, 벽지마감 등 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 난방설비, 승 강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
광주광역시 서구 진행중 경매
광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 102동 1층103호 · 대지 · 최저 5억 1,072만원광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 102동 1층104호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 5억 1,072만원광주광역시 서구 매월동 32 · 전 · 최저 13억 4,837만원광주광역시 서구 금호동 268-1 금호동진흥더루벤스 제206동 제2층 제204호 · 아파트 · 최저 5억 190만원광주광역시 서구 치평동 1166-7 호반아파트 102동 14층1404호 · 아파트 · 최저 1억 2,600만원광주광역시 서구 쌍촌동 429 · 단독주택 · 최저 47억 6,873만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(광주광역시 서구 화정동 1612) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.