동구 금남로5가 154-1 오피스텔 경매
광주지방법원 2025타경34517
| 소재지 | 광주광역시 동구 금남로5가 154-1 금남로에이엠시티하이클래스 4층623호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34517 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 5,800만원 |
| 최저가 | 2,598만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 금남로4가 소재 「금남로4가역」북동측 인근에 위치한 금남로에이엠시티하이클래스 제4층 제623호로 주위는 업무시설, 오피스텔, 상업용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선(금남로4가역) 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남서측으로 아스팔트포장도로와 접하는 진입도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제4층 제623호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 석재붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형의 공동주택(아파트)업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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