북구 신안동 121-2 상가,오피스텔,근린시설 경매

광주지방법원 2026타경30074

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 신안동 소재"광주역"남서측 인근에 위치한 광주역한국아델리움 제11층 제1113호로서, 주변은 숙박시설 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재한 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지 북측으로 왕복4차선 포장도로, 동측으로 왕복3차선 포장도로, 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제11층 제1113호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태	주거용오피스텔임.
설비내역	일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	가장형 평지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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