북구 용봉동 1475 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30273

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재‘광주비엔날레’북동측 인근에 위치한 용봉동 도나우270 제103동 제4층 제403호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 문화·예술시설 등이 소재함.
교통상황	본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
토지형상/이용상태	본건 단지 남측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2016.05.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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