북구 신안동 121-2 오피스텔 경매
광주지방법원 2026타경30296
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 18층1805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30296 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 2억 3,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(가)는 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치한 '광주역한국아델리움' 제18층 제1805호로, 주변은 숙박시설, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복 5차선의 포장도로, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접하며, 남측으로 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지구획정리사업지구, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 18층 1805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지, 도배 및 인테리어 등 마감 창호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식 주차설비(주차타워) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평지대내 장방형의 토지로, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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