담양군 월산면 중월리 대지 경매
광주지방법원 2026타경30884
| 소재지 | 전라남도 담양군 월산면 중월리 630 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30884 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 1,961만원 |
| 최저가 | 1억 5,373만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 (1,3)은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '중방마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 (1,3)까지 차량 진출입이 가능하며,남측으로 담장로가 통과하여 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 (1)은 세장형 완경사지, 본건 (3)은 정방형 완경사지의 주거용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 (1)은 남측으로 폭 약 5m 정도의 포장도로에 접함. 본건 (3)은 북측으로 폭 약 5m 정도의 포장도로 및 서측으로 폭 약 6m 정도의 포장 도로에 접함 (서측 도로와 본건과 높이 차이가 있음) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 (1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축)제한지역-300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 (3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축)제한지역-300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 및 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 석재판넬 및 스타코마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지, 타일붙임 등, 장호 : 샤시장호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택(조사시점 현재 공실)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 (1) 지상에 별지 '건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외건물 (ㄱ) 이 소재함.(골조시공 후 중단됨) |
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