화순군 화순읍 앵남리 단독주택다가구 경매
광주지방법원 2026타경30984
| 소재지 | 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30984 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 539만원 |
| 최저가 | 1억 4,377만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 화순군 화순읍 앵남리 소재 땀재터널 서측 인근에 위치하며, 인근은 전원주택, 농경지 등의 부동산이 소재하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 세장형 완경사지로서 주거기타 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 약 6미터 내외의 콘크리트포장도로, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))… |
| 건물의 구조 | 기호(1-가)는 발포스치로폴구조 발포스치로폴지붕 단층 건물로서 외내벽: 발포스치로폴 위 몰탈 위 페인트 마감 창 호: 샤시창호 마감 입니다. 기호(1-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서 내외벽: 콘크리트위 페인팅 및 콘크리트 마감, 무벽체 창 호: 샤시창호 마감 입니다. |
| 이용상태 | 기호(1-가)는 사무소, 기호(1-나)는 창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(1-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비가 구비되어 있습니다. |
| 기타참고사항 | 제시외건물㉠이 소재합니다. |
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