북구 본촌동 3102 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31142
| 소재지 | 광주광역시 북구 본촌동 3102 힐스테이트본촌 108동 10층1004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31142 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 7,400만원 |
| 최저가 | 3억 3,180만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 '지산중학교' 북측 인근에 위치하는 '힐스테이트 본촌' 제108동 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통 임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남서측으로 노폭 왕복4차로 아스팔트포장도 및 북서측으로 왕복2차로 아스팔트포장도로 에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층,지상23층 건물 내 제10층 제1004호(계단식)로, 2019.09.02. 사용승인 되었으며, 외벽: 치장석붙임(하단부) 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
광주광역시 북구 진행중 경매
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