담양군 월산면 중월리 단독주택다가구 경매
광주지방법원 2026타경31419
| 소재지 | 전라남도 담양군 월산면 중월리 652 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31419 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 4,604만원 |
| 최저가 | 3억 1,223만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '달뫼한옥마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림이 혼재된 전원주택마을단지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스정류장 등 대중교통시설 이 소재하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 계단식으로 정비된 남하향 경사지대내 남측 인접도로 대비 다소 고지이나 동측 및 서측 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 '주거용 건부지'임. |
| 인접 도로상태 | 공히 본건 남측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호 2) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2021.09.14.) 외 벽 : 징크판넬 및 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 내벽 인테리어 및 마감재타일 마감 등, 바 닥 : 강화마루 및 마감재타일 마감 등, 창 호 : 새시창호임. 기호 3) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2021.10.22.) 외 벽 : 징크판넬 및 석재붙임… |
| 이용상태 | 공히 단독주택임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | * 본건 지상에는 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 개략적으로 도시한 바와 같이 다음과 같은 제시목록외의 물건이 소재하고 있음. 기호 1), 4) 지상: 태양광설비 및 옥외Pool 기호 1) 지상 : 편백 등 관상수 |
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