서구 광천동 670 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31535
| 소재지 | 광주광역시 서구 광천동 670 남화아파트 9층907호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31535 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 4,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 "효광초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주 택, 학교, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일 반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 북측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서광주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2025-10-01)<도 시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 건물중 제9층 제907호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 아파트이나 현재 공실임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
광주광역시 서구 진행중 경매
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