광산구 송정동 797-4 대지,임야,전답 경매
광주지방법원 2026타경31779
| 소재지 | 광주광역시 광산구 송정동 797-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31779 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 16억 5,006만원 |
| 최저가 | 11억 5,504만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 또는 본 건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2) : 사다리형 평지로서, 상업나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 맹지임, 기호(2) : 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)임… |
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