담양군 월산면 중월리 대지,임야,전답 경매

광주지방법원 2026타경31826

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 "중방마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1),부정형 완경사이며, 전(휴경지)임. 일련번호 2) 부정형 평지이며, 전(휴경지) 및 일부 도로임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 전(휴경지)임.
인접 도로상태	일련번호 1) 맹지임. 일련번호 2), 3) 남측으로 노폭 약 3 ~ 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2024-03-07)(중월천)<하천법>임.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계는 미상임. -본건 토지 일련번호 2)는 일부가 도시계획시설 하천구역에 저촉됨.

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